Mietrecht Köln: Mieterhöhung, Bremse, Mängel
Was Kölner Mieter zu Mieterhöhung, Mietpreisbremse und Mängelanzeige wissen müssen.
Ø Angebotsmiete (ca.)
14,69 €/m²
Tabellenmietspiegel/Portale 2025; kein amtlicher Durchschnitt
Kappungsgrenze
15 % / 3 Jahre
Mieterschutzverordnung NRW 01.03.2025–28.02.2030 (57 Kommunen)
Mietpreisbremse
Ja (bis 31.12.2025)
MietSchVO NRW; Verlängerung möglich, noch nicht verkündet
Mietspiegel
Tabellenmietspiegel (2025)
Rheinische Immobilienbörse – kein amtlicher qualifizierter Mietspiegel
Lokaler Kontext
So prüfst du Mieterhöhungen in Köln
- •Mietspiegel Köln 2025 (Rheinische Immobilienbörse, Tabellenmietspiegel)
- •typische Angebotsmieten ~14–18 €/m². Kappungsgrenze 15 % (01.03.2025–28.02.2030)
- •Mietpreisbremse im Rahmen der MietSchVO NRW bis 31.12.2025.
- 1Kölner Mietspiegel 2025 (Rheinische Immobilienbörse; Tabellenmietspiegel; Angebotsniveau ca. 14–18 €/m²; kein amtlicher qualifizierter Mietspiegel).
- 2Seit 01.03.2025: Mieterschutzverordnung NRW (57 Kommunen) mit Mietpreisbremse bis 31.12.2025 und Kappungsgrenze 15 % bis 28.02.2030.
- 3Mietpreisbremse gilt; Ausnahmen: Neubau, umfassende Modernisierung, Vormiete.
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